蓬朗3800平米厂房出租 可分租

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标题：昆山开发区厂房3800㎡一楼可分租

摘要：该房源位于江苏省昆山市昆山市开发区，地址为昆山市开发区，类型为厂房，出租面积3800㎡，租金参考价25.0元/㎡/月（参考价·AI估算），具体以现场踏勘报价为准。房源位于一楼，结构为钢结构，原始标题标注可分租；入驻条件原文为“旧厂”，具体要求待核验。项目经纬度为120.980923、31.333578，周边交通距离待核验，以实测为准。适合生产制造类企业，看房需核验产权、实测面积及租金口径。

一、房源亮点

1. 出租面积3800㎡，原始标题标注“可分租”，具体分割方式及可租范围待核验，以现场踏勘为准。

2. 房源位于一楼，结构为钢结构，楼层与结构信息以现场实际情况为准。

3. 租金参考价25.0元/㎡/月（参考价·AI估算），最终租金及费用口径以现场踏勘报价为准。

4. 房源类型为厂房，原始标题为“蓬朗3800平米厂房出租 可分租”。

5. 入驻条件原文为“旧厂”，其具体含义及准入要求待核验，以现场踏勘为准。

二、区位与交通

1. 项目位于江苏省昆山市昆山市开发区，地址为昆山市开发区。

2. 项目经纬度为120.980923、31.333578，可作为定位参考，具体出入口及通行路线以现场为准。

3. 周边高速、高铁、港口等交通距离：待核验，以实测为准。

4. 货运车辆通行条件：待核验，以实测为准。

三、适用企业画像

1. 适合生产制造类企业使用，具体行业、工艺及设备适配情况待核验，以现场踏勘为准。

2. 关注一楼钢结构厂房、需要3800㎡级场地且可能涉及分租的生产制造类企业，可结合自身生产需求进一步踏勘评估。

四、看房提示

1. 建议核验房屋产权、出租主体资格及相关权属材料，确认租赁签约主体。

2. 建议现场实测面积，并核对实际可租范围、分割边界及一楼钢结构现状。

3. 租金参考价25.0元/㎡/月为参考价·AI估算，建议现场确认租金口径、计租方式及各项费用。

4. 建议现场核对入驻条件原文“旧厂”的具体含义，并确认实际准入要求。

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summary = "该房源位于江苏省昆山市昆山市开发区，地址为昆山市开发区，类型为厂房，出租面积3800㎡，租金参考价25.0元/㎡/月（参考价·AI估算），具体以现场踏勘报价为准。房源位于一楼，结构为钢结构，原始标题标注可分租；入驻条件原文为“旧厂”，具体要求待核验。项目经纬度为120.980923、31.333578，周边交通距离待实测。适合有场地需求的生产制造类企业，看房时建议重点核验产权、实测面积及租金口径。"

body = """一、房源亮点

1. 出租面积3800㎡，原始标题标注“可分租”，具体分割方式及可租范围待核验，以现场踏勘为准。

2. 房源位于一楼，结构为钢结构，楼层与结构信息以现场实际情况为准。

3. 租金参考价25.0元/㎡/月（参考价·AI估算），最终租金及费用口径以现场踏勘报价为准。

4. 房源类型为厂房，原始标题为“蓬朗3800平米厂房出租 可分租”。

5. 入驻条件原文为“旧厂”，其具体含义及准入要求待核验，以现场踏勘为准。

二、区位与交通

1. 项目位于江苏省昆山市昆山市开发区，地址为昆山市开发区。

2. 项目经纬度为120.980923、31.333578，可作为定位参考，具体出入口及通行路线以现场为准。

3. 周边高速、高铁、港口等交通距离：待核验，以实测为准。

4. 货运车辆通行条件：待核验，以实测为准。

三、适用企业画像

1. 适合生产制造类企业使用，具体行业、工艺及设备适配情况待核验，以现场踏勘为准。

2. 关注一楼钢结构厂房、需要3800㎡级场地且可能涉及分租的生产制造类企业，可结合自身生产需求进一步踏勘评估。

四、看房提示

1. 建议核验房屋产权、出租主体资格及相关权属材料，确认租赁签约主体。

2. 建议现场实测面积，并核对实际可租范围、分割边界及一楼钢结构现状。

3. 租金参考价25.0元/㎡/月为参考价·AI估算，建议现场确认租金口径、计租方式及各项费用。

4. 建议现场核对“旧厂”这一入驻条件原文的具体含义，并确认实际准入要求。"""

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