昆山开发区13250平仓库出租、园区形象俱佳.

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标题：昆山开发区13300㎡仓库出租 园区形象佳

摘要：本次出租房源位于江苏省昆山市开发区，类型为仓库，出租面积13300㎡（原始面积数值过小，按万㎡口径换算），租金参考价10.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始口径为元/㎡/月。房源所在园区形象俱佳，适合有仓储场地需求的企业实地了解。层高、承重、消防等级、卸货平台等空间参数均待核验，入驻条件亦待复核，一切以现场踏勘为准。地址为昆山市开发区，经纬度120.980923、31.333578，高速、高铁、港口距离暂无数据，待核验以实测为准。信息来自中工招商网。

一、房源亮点

1. 类型为仓库，出租面积13300㎡（原始面积数值过小，按万㎡口径换算），面积口径建议现场实测复核。

2. 租金参考价10.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始口径为元/㎡/月，最终报价以现场踏勘沟通为准。

3. 房源位于昆山开发区，标题原文描述为“园区形象俱佳”，园区整体面貌可实地查看。

4. 层高、承重、消防等级、卸货平台等空间参数均待核验，以现场踏勘为准。

5. 入驻条件原文标注待复核（面积值异常偏小），实际准入要求以现场踏勘与产权方说明为准。

二、区位与交通

1. 区位：江苏省昆山市开发区，地址为昆山市开发区。

2. 经纬度：120.980923，31.333578，可用于地图定位辅助导航。

3. 高速、高铁、港口距离：待核验，以实测为准。

4. 周边道路通行条件、货运车辆进出动线：待核验，以实测为准。

5. 园区周边配套情况：待核验，以现场踏勘为准。

三、适用企业画像

1. 房源类型为仓库，适合以仓储场地为主要需求的企业实地考察。

2. 具体适用行业、货物类型及存储要求：待核验，以现场踏勘为准。

3. 层高、承重、消防等条件能否匹配自身业务，需结合现场踏勘结论判断。

4. 入驻条件待复核，建议提前与产权方沟通确认后再作决策。

四、看房提示

1. 产权核验：看房时请核验房屋产权证明、出租主体资格及可出租年限，确认权属清晰。

2. 面积实测：13300㎡为字段口径面积，建议现场实测或对照图纸复核，避免口径差异。

3. 租金口径：10.0元/㎡/月为参考价·AI估算，实际租金、付款方式及费用构成以现场踏勘报价为准。

4. 参数确认：层高、承重、消防、卸货平台等均待核验，请在看房时逐项确认并留存记录。

5. 信息复核：本页信息来自中工招商网，如与现场情况不一致，以现场踏勘及产权方书面说明为准。