昆山开发区2000平起厂房出租层高7米,、园区形象俱佳.

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标题：昆山开发区厂房出租 园区形象俱佳

摘要：本房源位于江苏省昆山市昆山市开发区，地址昆山市开发区，经纬度120.980923,31.333578，类型为厂房。房源面积9000㎡，租金30.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始口径：元/㎡/月。楼层为一楼，结构为钢混结构，层高未在结构化字段中体现。房源整体状况为九成新，入驻条件原文体现多层、原房东、高速路口等要素。园区形象俱佳，保留厂房属性，适合具备厂房使用需求的生产制造类企业关注。受限于现有事实字段，部分周边交通细项无法确定，租赁决策更应侧重对产权、实测面积及租金口径的逐项核验，以免仅依据公开参考价作出判断。

一、房源亮点

1. 面积属性：9000㎡（源数据）。

2. 建筑属性：一楼，钢混结构。

3. 房源状态：九成新。

4. 入驻要素：多层、原房东、高速路口（以原文为准）。

5. 价格信息：租金30.0元/㎡/月（参考价·AI估算）。

二、区位与交通

1. 行政区位：江苏省昆山市昆山市开发区，地址昆山市开发区。

2. 地理坐标：经纬度120.980923,31.333578。

3. 周边高速、轨道、高铁、港口等距离：待核验，以实测为准。

4. 其他可达性要素：待核验，以实测为准。

三、适用企业画像

1. 核心适用：生产制造类企业。

2. 使用限制：仅限厂房属性，入驻需求需符合厂房使用场景，具体可用范围需以现场及相关文件核验为准。

四、看房提示

1. 产权核验：建议重点核验产权归属、租赁主体及可租赁范围。

2. 面积核验：建议以实测面积为准，与公示面积9000㎡逐项比对。

3. 租金口径核验：租金30.0元/㎡/月（参考价·AI估算），最终租金、计费口径及报价以现场踏勘为准。