独门独院，丙二消防，带地坪，原房东，大货梯、园区形象好.

标题：昆山开发区厂房750㎡独门独院大货梯

摘要：该房源为昆山开发区厂房，面积源数据750㎡，楼层一楼，钢混结构。原始标题显示独门独院、带地坪、原房东、大货梯，丙二消防，园区形象好。租金参考价30.0元/㎡/月（参考价·AI估算），实际以现场踏勘报价为准。入驻条件原文含九成新、多层、可办环评、高速路口。地址为昆山市开发区，经纬度120.980923,31.333578；适合生产制造类企业关注，层高、承重、跨度、卸货平台等参数待核验。

一、房源亮点

1. 面积源数据为750㎡，楼层为一楼，结构为钢混结构。

2. 租金参考价30.0元/㎡/月（参考价·AI估算），实际租金待现场踏勘报价确认。

3. 原始标题显示独门独院、带地坪、原房东、大货梯，丙二消防，园区形象好；货梯运行状态及具体配置待核验，以现场踏勘为准。

4. 入驻条件原文含九成新、多层、可办环评、高速路口；具体楼层使用及条件兑现以现场确认为准。

5. 层高、承重、跨度、卸货平台等空间参数待核验，以现场踏勘为准。

二、区位与交通

1. 区位字段为江苏省省昆山市昆山市、开发区；地址为昆山市开发区。

2. 经纬度为120.980923,31.333578。

3. 入驻条件提及高速路口，具体距离待核验，以实测为准；高铁、港口距离待核验，以实测为准。

三、适用企业画像

1. 生产制造类企业。

2. 关注独门独院、一楼生产场地、可办环评条件及园区形象的生产制造企业。

3. 具体工艺、环保及合规申报要求，需结合现场条件核验。

四、看房提示

1. 核验产权、原房东信息及租赁主体资质，确认签约主体与权属状态。

2. 实测面积，核对750㎡源数据及一楼、钢混结构现状。

3. 核验租金口径，30.0元/㎡/月为参考价·AI估算，具体以现场踏勘报价为准。

4. 核验丙二消防、大货梯、地坪及层高、承重、跨度、卸货平台等设施参数。