昆山开发区13250平厂房出租配套办公室,、有意电联！！

标题：昆山开发区13300㎡厂房出租 九成新钢混结构

摘要：房源位于江苏省昆山市开发区，类型为厂房，源数据面积13300㎡，一楼、钢混结构，入驻条件标注九成新、单层、多层、原房东，标题原文提及配套办公室。租金10.0元/㎡/月为参考价·AI估算，实际以现场踏勘报价为准。区位以开发区地址及经纬度120.980923,31.333578为准，高速、高铁、港口距离待核验；面积源数据标注待复核，建议实测确认，其余未提供参数以现场踏勘为准。

一、房源亮点

1. 面积：源数据为13300㎡，该数值在入驻条件中标注待复核，实际面积以现场实测为准。

2. 楼层与结构：楼层为一楼，结构为钢混结构，空间现状以现场踏勘为准。

3. 成新度：入驻条件标注九成新。

4. 楼栋形态与权属：入驻条件标注单层、多层、原房东；楼层字段为一楼，两项口径建议在踏勘时一并核对。

5. 配套：原始标题提及配套办公室，具体面积、装修及配置待核验，以现场踏勘为准。

二、区位与交通

1. 地址：江苏省昆山市开发区，原始地址为昆山市开发区。

2. 经纬度：120.980923,31.333578，可据此定位，实际出入口与门牌以现场为准。

3. 高速、高铁、港口距离：待核验，以实测为准。

4. 周边产业配套与物流条件：待核验，以现场踏勘为准。

三、适用企业画像

1. 生产制造类企业，可重点核查一楼、钢混结构空间与自身生产组织的匹配度。

2. 对单层或多层形态有空间安排需求的生产制造企业，可结合现场实测尺寸复核。

3. 具体行业、工艺、用途及环保、消防要求，待核验，以现场踏勘及合规申报为准。

四、看房提示

1. 产权核验：核对原房东身份、产权证明及可出租年限，相关材料待核验。

2. 面积核验：源数据13300㎡标注待复核，建议携带测距工具或委托第三方实测。

3. 租金口径：10.0元/㎡/月为参考价·AI估算，最终租金、押付方式及物业费用以现场踏勘报价为准。

4. 参数核验：层高、承重、跨度、消防等级、卸货平台、行车等未提供字段，均待核验，以现场踏勘为准。

5. 配套核验：标题提及的配套办公室及单层、多层口径，建议现场逐项确认。