石牌高新园区3000平厂房出租，原房东，形象好，可分割

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标题：昆山巴城石牌高新园区6180㎡钢混厂房出租

摘要：石牌高新园区厂房出租，源数据面积6180㎡，钢混结构，位于一楼，租金30.0元/㎡/月（参考价·AI估算）。房源由原房东出租，入驻条件原文为九成新、多层、超大空地、可办环评，园区形象好，原始标题明确可分割。项目位于昆山市巴城镇，经纬度120.887421,31.451723。层高、承重、跨度、消防等级、卸货平台及行车等参数未在字段中体现，均待核验，以现场踏勘为准。适合生产制造类企业实地考察，具体准入以园区及环保、消防要求为准。

一、房源亮点

1. 面积6180㎡，钢混结构，楼层为一楼，具体空间尺寸以现场实测为准。

2. 租金30.0元/㎡/月（参考价·AI估算），最终报价以现场洽谈及合同约定为准。

3. 入驻条件按原文表述为：九成新、多层、超大空地、可办环评。

4. 原房东出租，原始标题描述园区形象好，并明确可分割，分割方案待核验。

5. 层高、承重、跨度、卸货平台、消防等级、行车及吊车等设备情况，字段未提供，待核验，以现场踏勘为准。

二、区位与交通

1. 项目地址为江苏省昆山市巴城镇，属石牌高新园区，具体门牌以现场为准。

2. 经纬度120.887421,31.451723，可直接用于地图导航定位。

3. 高速出入口、高铁站、港口距离及货运车辆通行限制，字段未提供，待核验，以实测为准。

三、适用企业画像

1. 适合生产制造类企业使用，所属行业与生产工艺需符合园区准入及环保、消防相关要求。

2. 以生产用房为主的企业，可结合6180㎡面积与一楼条件评估设备与产线布局，具体以现场踏勘为准。

四、看房提示

1. 核验产权：查看不动产权证、房东身份证明及出租权限材料，确认与原房东直接签约。

2. 实测面积：6180㎡为源数据，建议现场复核面积，并明确可分割范围与交付标准。

3. 租金口径：30.0元/㎡/月为参考价·AI估算，签约前确认计租方式与押付条款。

4. 合规确认：环评办理、消防验收、层高承重等事项，以现场踏勘及主管部门要求为准。