昆山城南楼上1000平厂房出租业主直租,配套办公室,

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标题：昆山巴城1000㎡厂房直租 九成新可办公

摘要：该房源位于江苏省昆山市巴城镇，面积约1000㎡，是一楼钢混结构厂房，由业主直租。入驻条件显示房源九成新、多层，临近高速路口且可办公，适合生产制造类企业按需使用。租金参考价为30.0元/㎡/月（参考价·AI估算），实际租金以现场踏勘报价为准。层高、承重、消防及卸货设备等信息待核验，建议看房时核对产权、实测面积与租金口径。

一、房源亮点

1. 面积约1000㎡（源数据），钢混结构，楼层为一楼，空间条件适合生产制造布置。

2. 入驻条件为九成新、多层、高速路口、可办公，生产与办公可在同一地址衔接。

3. 业主直租，沟通链路短，租赁细节可直接与业主确认。

4. 租金参考价30.0元/㎡/月（参考价·AI估算），最终以现场踏勘报价为准。

5. 层高、承重、跨度、消防等级、卸货平台及行车吊车等设备情况待核验，以现场踏勘为准。

二、区位与交通

1. 房源位于江苏省昆山市巴城镇，地址为昆山市巴城镇。

2. 经纬度120.887421,31.451723，可作导航参考，实际出入口以现场为准。

3. 高速路口为入驻条件提及项，具体出入口名称与车行距离待核验，以实测为准。

4. 高铁站、港口及物流节点距离待核验，以实测为准。

三、适用企业画像

1. 面向生产制造类企业，适合以一楼场地组织生产的中小制造团队。

2. 1000㎡单元可用于常规制造场景，具体行业与工艺需结合参数核验后确定。

3. 希望直连业主、关注租金透明度的制造企业可优先安排踏勘。

四、看房提示

1. 核验产权：请业主出示权属证明，确认出租主体与产权人一致。

2. 实测面积：1000㎡为源数据，建议现场实测或对照图纸核对。

3. 租金口径：30.0元/㎡/月为参考价·AI估算，最终租金及押付方式以现场报价与合同为准。

4. 参数核验：层高、承重、消防、卸货与设备条件请现场确认，并在合同中明确交付标准。