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标题：上海松江新桥仓库360㎡一楼砖混花园厂房

摘要：上海松江新桥仓库房源，面积360㎡，位于一楼，砖混结构，租金参考价18.0元/㎡/月（参考价·AI估算）。原始信息标注入驻条件为花园厂房，适合生产制造类企业仓储使用。层高、承重、跨度、卸货平台、消防等级及行车吊车等参数字段未提供，均待核验，以现场踏勘为准。区位地址为松江-新桥，经纬度及交通距离待核验。看房请核验产权、实测面积与租金口径。

一、房源亮点

1. 本房源类型为仓库，面积360㎡，位于一楼，砖混结构，出入动线以现场踏勘为准。

2. 租金参考价为18.0元/㎡/月（参考价·AI估算），实际报价以现场洽谈为准。

3. 原始信息标注入驻条件为“花园厂房”，具体准入要求待核验，以现场确认为准。

4. 层高、承重、跨度、卸货平台、消防等级及行车吊车等设备情况字段未提供，均待核验，以现场踏勘为准。

5. 原始标题含多个面积段，本页统一按最大面积360㎡呈现，其余面积段待核验。

二、区位与交通

1. 房源位于上海市松江区新桥，地址口径为松江-新桥。

2. 经纬度待核验，导航定位以现场实测为准。

3. 高速、高铁、港口距离待核验，以实测为准。

4. 周边公共交通与货运通行条件待核验，以实测为准。

三、适用企业画像

1. 以生产制造类企业为主，适合有仓储空间需求的主体。

2. 具体经营用途、行业准入与环保安全要求待核验，以园区及主管部门口径为准。

3. 花园厂房相关入驻条件需提前沟通确认。

四、看房提示

1. 核验产权证明与出租主体资质，确认可租年限与签约主体。

2. 实测面积，核对360㎡与实际丈量结果是否一致。

3. 租金为18.0元/㎡/月（参考价·AI估算），最终口径以现场踏勘报价为准。

4. 层高、承重、消防、卸货平台等参数现场逐项确认。

5. 建议联合物业与业主共同到场，逐条确认交接与使用条件。

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