出租松江新桥4000平104地块配电1250kva厂房

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标题：上海松江新桥104地块4000㎡独栋厂房出租

摘要：本房源位于上海市松江区新桥，地址为松江-新桥，类型为厂房，出租面积4000㎡，楼层为独栋，结构为其他。租金参考价24.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始计价口径为元/㎡/月。原始标题载明104地块、配电1250kva，具体参数待核验。入驻条件原文为可办公。区位经纬度及高速、高铁、港口距离均待核验，以实测为准。房源信息来自中工招商网，建议实地看房，核验产权、实测面积与租金报价后再作决策。

一、房源亮点

1. 本房源类型为厂房，出租面积4000㎡，楼层为独栋，结构为其他，具体空间格局与可使用范围以现场踏勘为准。

2. 租金参考价24.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始计价口径为元/㎡/月，实际租金以现场洽谈及正式合同为准。

3. 原始标题载明104地块、配电1250kva，相关地块手续与配电条件待核验，建议看房时一并确认。

4. 入驻条件原文为可办公，是否满足企业实际使用需求，需与出租方进一步沟通确认。

5. 房源来源为中工招商网（zhaoshang800.com），其他未列明参数均待核验，以现场踏勘为准。

二、区位与交通

1. 房源位于上海市松江区新桥，地址为松江-新桥，具体门牌与出入口以现场指引为准。

2. 经纬度待核验，导航定位请以实地坐标为准。

3. 高速、高铁、港口等对外交通距离待核验，以实测为准，建议看房时自行记录通勤与物流路线。

三、适用企业画像

1. 适合生产制造类企业进驻，企业可结合自身工艺、设备、环保及安全生产要求进行现场评估。

2. 厂房层高、承重、跨度、消防等级、卸货平台等信息待核验，有特殊生产需求的企业应提前列明条件并与出租方确认。

四、看房提示

1. 看房前请核验房屋产权、出租资质及104地块相关合规手续，确保租赁与生产使用合法合规。

2. 请现场实测面积，核对4000㎡与实际可使用面积是否一致。

3. 租金24.0元/㎡/月为参考价·AI估算，请以现场踏勘报价为准，并在合同中明确租金口径与调整方式。

4. 配电1250kva及消防、层高、承重、卸货平台等未提供字段待核验，建议携带生产需求清单实地确认。

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