智创金属产业园

智创金属产业园是抚州市高新区的重点工程，抚州市江西省地级市，位于江西省东部，自古有“襟领江湖，控带粤闽”之称。项目是由江西智创置业发展有限公司开发建设并负责整体招商，以“致力产业创新、助力企业发展、振兴城市工业”为宗旨的综合制造业平台。

为解决抚州市新规划的比亚迪产业园、地区机械制造业配套的状况，抚州市高新区筹备建设金属科技产业园项目。

江西智创置业发展有限公司与抚州市高新区签订投资开发协议；2021年4月30日完成土地摘牌，目前我们已开始启动招商工作。

我们项目位于抚州市高新技术产业开发区核心位置：金柅大道，属于国家级高新技术产业开发区，位于抚州市南部，坐落于抚州市金柅大道与发展大道交叉口，距离抚州市区仅8公里，地处高新区产业集聚核心区域，距离抚吉高速收费站、福银高速约两公里，距离高铁抚州站10公里，距离高铁抚州南站（在建）5公里，距离抚州机场（规划）20公里。

一省道：S212省道1公里；

两高速：抚吉高速、福银高速2公里；

两铁路：向莆高铁、吉抚武温铁路（在建）；

四枢纽：抚州南站(约5公里，在建)、抚州站(约10公里)、抚州东站(约50公里)、抚州机场(约20公里，规划中)。

1. 抚州市与周边地区共有汽车零部件制造企业、设备制造企业数百家，每年都需要从外地采购大量金属零部件。

2. 园区内部道路主干道8米，最宽处32米，荷载达到 20吨，能够满足普通大中型货车（满载）状态下安全通行。

3. 园区停车位总数 326个，非机动车位730个

4. 园区后期运营是由我们智创置业发展有限公司后续运营管理。

5. 园区已入住热处理企业，由本公司参与投资。

项目由江西智创置业发展有限公司投资建设，负责土地获取、企业招商、工程建设及园区持续运营。项目总用地面积约165亩，总建筑面积约16万方，总投资约10亿元。一期地块规划用地面积约90亩，一期可售总建筑面积约3.6万方，规划建设6栋高标准单层厂房；已于2021年5月开工建设，2021年12月正式交付使用。二期建筑面积约7万平方米，规划建设两栋单层厂房、两栋八层标准厂房和一栋产业综合楼，预计2021年底开工建设。项目定位以 热处理、金属加工、设备制造、模具制造 等无污染优质企业为主导产业 ；园区采用现代简洁建筑风格，造型规整，立面大气，利于企业形象打造和提升；项目规划设计有稀缺单层和八层标准厂房，主力面积约1000-6000m²，空间灵活，可自由组合，利于企业生产动线排布；单层层高（3/4号）12米，（7/8号10米）跨度24米，配备10吨牛腿。多层首层高4.5米，二层以上4米，8米超大柱距，高承重，可满足大型生产装备型企业生产需求。另外现在可为企业提供定制化服务，更加贴合企业需求！