海口江东新区JDWH-03-F15-02地块国有土地使用权协议出让信息公示

▎ 政策背景海口江东新区管理局根据市政府工作安排，拟依法协议出让位于《海口江东新区文化综合组团控制性详细规划》范围内的JDWH-03-F15-02地块国有建设用地使用权，并依规对外公示。本公示为国有土地使用权协议出让信息公告，不涉及资金奖补、税收优惠等政策兑现，核心价值在于释放一宗稀缺的综合能源网点用地资源。

▎ 核心内容▎ 地块基本信息

• 地块编号：JDWH-03-F15-02

• 地理位置：海口江东新区海文北路西侧

• 用地面积：1956.39平方米（约2.93亩）

• 土地用途：公用设施营业网点用地

• 规划性质：加油加气站用地

• 出让年限：40年

• 容积率：≤0.6

• 建筑限高：≤12米▎ 项目功能与建设要求

• 功能定位：建设集加油、加气、加氢、充电于一体的综合能源补给站

• 固定资产投资总额（不含土地价款及税费）：不低于1467万元

• 投资强度：不低于500万元/亩

• 计容面积自持比例：100%▎ 公示安排

• 公示时限：2026年8月11日至2026年9月9日（共30个自然日）

• 公示平台：

• 海口市人民政府门户网站（

• 海口江东新区管理局官网（

• 《海南日报》

▎ 申报条件▎ 意向用地者资格

• 中华人民共和国境内外个人、法人及其他组织均可申请▎ 申请材料

• 意向用地者申请书原件

• 意向用地者营业执照（或身份证明文件）▎ 提交方式

• 地址：海口市美兰区江东大道202号江东发展大厦海口江东新区管理局5楼501室

• 联系人：柯景东

• 电话：0898-65686619▎ 供地方式确定规则

• 公示期内仅有一个意向用地者的，按《协议出让国有土地使用权规范》以协议方式出让

• 公示期内有两个及以上意向用地者的，转为招标、拍卖或挂牌方式出让▎ 政策影响▎ 适用对象

• 聚焦海南自贸港能源终端网络布局的油气企业、新能源企业

• 有意南下拓展市场的长三角地区综合能源服务商▎ 关键约束提示

• 需重点评估全自持要求对长期资金占用的影响

• 投资强度与达产周期需同步满足，不可仅依赖土地获取阶段决策▎ 附：地块关键指标一览表

• 指标项：数值

• 用地面积：1956.39平方米（约2.93亩）

• 出让年限：40年

• 容积率上限：≤0.6

• 建筑高度上限：≤12米

• 固定资产投资总额（不含地价及税费）：≥1467万元

• 投资强度：≥500万元/亩

• 计容面积自持比例：100%