西安市人才安居货币化补贴实施细则

▎ 政策背景西安市住房和城乡建设局、西安市财政局于2025年8月9日联合印发《西安市人才安居货币化补贴实施细则》，旨在通过货币化方式强化人才安居保障，优化城市人才配套服务体系。

▎ 核心内容▎ 补贴类型

• 购房补贴：面向在本市首次购买商品住房的符合条件人才

• 租赁补贴：面向自行租房并符合规定条件的各类人才▎ 补贴标准

• 人才层次：购房补贴标准，租赁补贴标准

• 国内外顶尖人才：最高200万元，最高5000元/月

• 国家级领军人才：最高100万元，最高4000元/月

• 地方级领军人才：最高70万元，最高3000元/月

• 地区优秀人才：最高40万元，最高2000元/月▎ 申报条件▎ 基本资格

• 在西安全职工作并连续缴纳城镇职工基本养老保险或医疗保险满6个月

• 在西安行政区域内无自有住房（不含农村宅基地房屋）

• 未享受过本市其他形式的人才安居实物保障或货币化补贴▎ 其他要求

• 购房补贴申请人须为所购商品住房的产权人之一，且该房产为本人在西安首次购买

• 租赁补贴申请人须提供合法有效的房屋租赁合同及备案凭证，租赁住房须位于西安行政区域内▎ 审核与发放▎ 办理方式

• 实行线上线下并行受理，可通过“西安人才服务网”线上申报，或至各区县人才服务中心窗口办理▎ 流程要点

• 申请材料经初审、复审、公示（5个工作日）后进入发放环节

• 购房补贴一次性发放至申请人指定银行账户

• 租赁补贴按季度发放，每季度首月10日前完成上一季度补贴拨付▎ 政策影响▎ 适用对象

• 面向在西安就业创业的国内外顶尖人才、国家级领军人才、地方级领军人才、地区优秀人才四类群体▎ 实施意义

• 提升人才住房保障灵活性与适配性

• 强化西安对高层次人才的吸引力和留用能力

• 推动人才政策从“以房引才”向“以需定补”精准转型