闵行都会路向阳路园区标准厂房100平米起租精装修

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标题：上海闵行莘庄厂房100㎡起租精装修花园厂房

摘要：本房源位于上海市闵行区莘庄工业区，原始标题为“闵行都会路向阳路园区标准厂房100平米起租精装修”。房源类型为厂房，面积100平方米，租金参考价30.0元/㎡/月（参考价·AI估算）；楼层为二楼以上，结构为钢混结构，入驻条件为花园厂房。层高、承重、消防等级、卸货平台及行车/吊车等信息待核验，具体以现场踏勘为准。

一、房源亮点

1. 面积与起租：房源面积为100平方米，原始标题标注“100平米起租”；实际可租面积待现场核验。

2. 租金参考：租金为30.0元/㎡/月（参考价·AI估算），具体报价及计租方式以现场踏勘为准。

3. 空间条件：楼层位于二楼以上，建筑结构为钢混结构；具体楼层、层高、承重、跨度待核验，以现场踏勘为准。

4. 装修与园区：原始标题标注“精装修”，入驻条件为“花园厂房”；装修现状及园区具体配置以现场查看为准。

5. 参数提示：消防等级、卸货平台、行车/吊车等设备信息待核验，以现场踏勘为准。

二、区位与交通

1. 地址：上海市闵行区莘庄工业区，原始标题指向都会路向阳路园区。

2. 经纬度：待核验。

3. 高速、高铁、港口距离：待核验，以实测为准。

4. 周边道路及货运通行条件：待核验，以实测为准。

三、适用企业画像

1. 房源类型为厂房，适用对象为生产制造类企业。

2. 入驻条件原文为“花园厂房”，有意向的企业可据此核对自身需求。

3. 具体入驻准入要求待核验，以园区及现场要求为准。

四、看房提示

1. 产权核验：看房时核对房屋产权、出租主体及租赁授权文件。

2. 面积实测：以现场实测面积与合同约定面积为准，不只看标题口径。

3. 租金口径：30.0元/㎡/月为参考价·AI估算，需确认租金计价口径及另计费用，最终以现场报价为准。

4. 参数复核：楼层、层高、承重、消防、卸货平台及设备条件以现场踏勘和书面资料为准。

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summary = "本房源位于上海市闵行区莘庄工业区，原始标题为“闵行都会路向阳路园区标准厂房100平米起租精装修”。房源类型为厂房，面积100平方米，租金参考价30.0元/㎡/月（参考价·AI估算）；楼层为二楼以上，结构为钢混结构，入驻条件为花园厂房。层高、承重、消防等级、卸货平台及行车/吊车等信息待核验，具体以现场踏勘为准。"

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1. 面积与起租：房源面积为100平方米，原始标题标注“100平米起租”；实际可租面积待现场核验。

2. 租金参考：租金为30.0元/㎡/月（参考价·AI估算），具体报价及计租方式以现场踏勘为准。

3. 空间条件：楼层位于二楼以上，建筑结构为钢混结构；具体楼层、层高、承重、跨度待核验，以现场踏勘为准。

4. 装修与园区：原始标题标注“精装修”，入驻条件为“花园厂房”；装修现状及园区具体配置以现场查看为准。

5. 参数提示：消防等级、卸货平台、行车/吊车等设备信息待核验，以现场踏勘为准。

二、区位与交通

1. 地址：上海市闵行区莘庄工业区，原始标题指向都会路向阳路园区。

2. 经纬度：待核验。

3. 高速、高铁、港口距离：待核验，以实测为准。

4. 周边道路及货运通行条件：待核验，以实测为准。

三、适用企业画像

1. 房源类型为厂房，适用对象为生产制造类企业。

2. 入驻条件原文为“花园厂房”，有意向的企业可据此核对自身需求。

3. 具体入驻准入要求待核验，以园区及现场要求为准。

四、看房提示

1. 产权核验：看房时核对房屋产权、出租主体及租赁授权文件。

2. 面积实测：以现场实测面积与合同约定面积为准，不只看标题口径。

3. 租金口径：30.0元/㎡/月为参考价·AI估算，需确认租金计价口径及另计费用，最终以现场报价为准。

4. 参数复核：楼层、层高、承重、消防、卸货平台及设备条件以现场踏勘和书面资料为准。

5. 合规提示：产业扶持、专项资金及申报事项以主管部门公开政策为准。"""

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