出租青浦练塘镇独栋三层3300平104地块单价0.6元

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标题：上海青浦练塘独栋三层厂房3300平104地块

摘要：上海青浦练塘厂房出租，面积3300平方米，结构为钢结构，原始标题提及独栋三层与104地块。租金参考价为18.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始口径为元/㎡/月。项目地址为青浦-练塘，经纬度待核验，高速、高铁、港口距离待核验。入驻条件原文为“个人厂房”。房源适合生产制造类企业，层高、承重、跨度、卸货平台、消防等级、行车吊车及具体用途等参数待核验，以现场踏勘为准。

一、房源亮点

1. 类型为厂房，面积3300平方米，结构为钢结构。

2. 原始标题显示独栋三层，楼层字段为“其他”，实际楼层、分区及可用空间待核验。

3. 租金18.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始口径为元/㎡/月，最终报价以现场为准。

4. 原始标题提及104地块，地块属性、产业准入及可办事项待核验。

5. 入驻条件原文为“个人厂房”，具体资格与签约主体要求待核验。

二、区位与交通

1. 地址为青浦-练塘，位于上海市青浦区练塘。

2. 经纬度待核验；高速、高铁、港口距离待核验，以实测为准。

3. 周边道路通行、货运车辆动线及装卸条件待核验，以现场踏勘为准。

三、适用企业画像

1. 适合生产制造类企业，具体行业、工艺与产能匹配待核验。

2. 钢结构厂房的设备布置、层高、承重、跨度及行车吊车条件待核验，以现场踏勘为准。

3. 消防等级、环保及安全生产要求待核验，产业扶持、专项资金及合规申报按属地政策执行。

四、看房提示

1. 核验产权证明、土地性质、104地块相关文件及出租方主体资格。

2. 实测面积，核对3300平方米与独栋三层现状，确认楼层、结构及可使用范围。

3. 租金18.0元/㎡/月为参考价·AI估算，最终以现场踏勘报价及合同口径为准。

4. 核验层高、承重、跨度、卸货平台、消防等级、行车吊车及水电配套等条件。

5. 入驻条件“个人厂房”及生产制造用途限制，建议在签约前书面确认。

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