出租浦东书院镇双层4000平单价0.45元

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标题：上海浦东厂房双层4000平

摘要：本套房源位于上海市浦东区书院镇，地处浦东-书院，地址浦东-书院，经纬度待核验。房源类型为厂房，面积4000㎡（源数据），楼层：其他，结构：钢结构，并以原始标题所述为双层形式。租金为12.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始口径：元/㎡/月。入驻条件：个人厂房。信息来源：中工招商网(zhaoshang800.com)。本详情页仅对上述结构化字段进行语言组织，不推测配套、距离、设备及其他用途，全部未载明项均以待核验为准，租赁决策需以现场踏勘结果为依据。

一、房源亮点

1. 房源类型：厂房。

2. 建筑规模：面积4000㎡（源数据），原始标题中涉及双层形态，现仅作原样引用，不延伸具体层高细节。

3. 空间结构：楼层：其他；结构：钢结构。

4. 租赁价格：租金12.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始口径：元/㎡/月。

5. 入驻条件：个人厂房。

二、区位与交通

1. 行政区位：上海市上海市浦东区书院，地址浦东-书院，经纬度待核验。

2. 对外交通：高速/高铁/港口距离待核验，以实测为准。

3. 周边通达：周边具体配套及可达情况待核验，以现场踏勘为准。

三、适用企业画像

1. 适用范围：仅针对生产制造类企业，结合入驻条件个人厂房这一原始字段作出限定。

2. 用途限定：房源类型为厂房，且下方字段未出现任何办公字样，故正文不涉及办公、研发办公、研发或总部办公等用途表述。

3. 入驻预期：需符合个人厂房的入驻条件，具体适配性仍需结合企业自身生产需求以现场踏勘为准。

四、看房提示

1. 产权核验：建议核验产权、租赁主体及相关权属文件。

2. 面积与空间：建议实测面积及实际空间状态，实测数据需以现场踏勘为准。

3. 租金口径：建议重点核验租金口径，当前仅可参考12.0元/㎡/月（参考价·AI估算），具体报价以现场踏勘为准。

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