出租奉贤金汇镇独栋2470平单价0.45元

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标题：上海奉贤厂房金海社独栋

摘要：本房源位于上海市奉贤区金海社，坐落于奉贤-金海社区域，为独栋厂房，建筑面积2470㎡，结构为其他，楼层为独栋。租金方面，原始口径为元/㎡/月，字段标注租金12.0元/㎡/月（参考价·AI估算），但需以现场为准。入驻条件仅显示【高速路口】，其余设施、设备等均未在结构化字段中明确。区位以所提供地址奉贤-金海社为唯一依据，经纬度待核验，周边高速/高铁/港口距离等数据均待核验。房源适用范围仅限生产制造类企业。具体产权、实测面积、租金口径等关键要素需在实地踏勘中逐一核验，以现场实物及书面确认文件为准。

一、房源亮点

1. 独栋格局：楼层为独栋，结构为其他，整体为一栋独立厂房。

2. 规模适中：面积2470㎡（源数据），满足一定规模的生产制造需求。

3. 区位明确：位于上海市奉贤区金海社，地址奉贤-金海社。

4. 租金信息：租金12.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始口径：元/㎡/月。

5. 入驻条件：['高速路口']，仅以上述信息为准。

二、区位与交通

1. 行政区位：上海市上海市奉贤区金海社，地址奉贤-金海社，经纬度待核验。

2. 对外交通：高速/高铁/港口距离均待核验，以实测为准。

3. 周边配套：未在结构化字段中提供，待核验，以实地踏勘为准。

三、适用企业画像

1. 仅适用生产制造类企业。

2. 厂房属性以结构化字段为准，未明确研发、办公等配套功能，故不纳入办公类企业适用范围。

四、看房提示

1. 产权核验：建议重点核验房源产权、权属及可租赁范围，以书面文件为准。

2. 实测面积：面积仅以源数据2470㎡标注，建议以实测面积为准。

3. 租金口径：租金待核验，具体以现场踏勘报价为准（参考价·AI估算）。

4. 设施核验：楼层高度、承重、跨度、卸货平台、消防等级、行车/吊车等设备及其他入驻要素均待核验，以现场踏勘为准。

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