出租金山廊下镇双层3217平单价0.76元

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标题：上海金山厂房双层空间

摘要：本房源位于上海市金山区金山工业区，地址为金山-金山工业区，房屋类型为厂房。建筑面积3217㎡，空间参数为楼层：其他，结构：砖混结构。租金为21.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始口径：元/㎡/月。入驻条件原文显示['高速路口']。区位经纬度待核验，来源为中工招商网(zhaoshang800.com)。房源整体适配生产制造类企业实地使用需求，未明确其他用途。由于部分设备及配套参数缺失，建议实地逐项核验后再做租赁决策，以现场实际情况为准，规避仅凭标注信息预判的误差。（172字）

一、房源亮点

1. 类型：厂房。

2. 面积：3217㎡（源数据）。

3. 价格：租金21.0元/㎡/月（参考价·AI估算）；原始口径：元/㎡/月。

4. 空间参数：楼层：其他；结构：砖混结构。

5. 入驻条件：['高速路口']。

二、区位与交通

1. 区位：上海市上海市金山区金山工业区，地址金山-金山工业区，经纬度待核验。

2. 高速/高铁/港口距离：待核验，以实测为准。

3. 周边可达性：待核验，以实测为准。

三、适用企业画像

1. 适用范围：生产制造类企业。

2. 用途导向：以生产制造为主要适用方向，其他具体用途需以现场核验及实际入驻条件为准。

四、看房提示

1. 核验产权：建议核验产权性质及可租赁范围。

2. 核验实测面积：以实测面积为准，不能仅以3217㎡（源数据）作为最终计租依据。

3. 核验租金口径：租金21.0元/㎡/月（参考价·AI估算），具体以现场踏勘报价为准，留意原始口径是否与实际计租口径一致。

4. 核验配套：层高、承重、跨度、卸货平台、消防等级、行车/吊车等设备参数均待核验，以现场踏勘为准。

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