出租奉贤西渡镇独门独院单层500平单价0.72元

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标题：上海奉贤厂房出租 独门独院单层500㎡

摘要：上海奉贤一处500㎡厂房出租，原始标题标注独门独院、单层，楼层为一楼，结构为钢结构。租金参考价21.0元/㎡/月（参考价·AI估算），实际报价与计租方式待核验。入驻条件原文提及“高速路口”，具体出入口及距离待实测；地址字段为奉贤，门牌、四至和经纬度待核验。层高、承重、跨度、消防、卸货平台及行车/吊车等信息未提供，均待核验。看房时请重点核验产权、实测面积和租金口径。

一、房源亮点

1. 厂房面积500㎡，原始标题标注独门独院、单层，具体范围以现场踏勘为准。

2. 所在楼层为一楼，结构为钢结构。

3. 租金参考价21.0元/㎡/月（参考价·AI估算），实际报价与计租方式待核验。

4. 入驻条件原文提及“高速路口”，具体位置及通行情况待核验。

5. 层高、承重、跨度、卸货平台、消防等级、行车/吊车等参数未提供，均待核验，以现场踏勘为准。

二、区位与交通

1. 地址为上海市奉贤区（地址字段为“奉贤”），门牌、四至及经纬度待核验。

2. 入驻条件提及“高速路口”，高速出入口名称、距离及车程待核验，以实测为准。

3. 高铁站、港口距离未提供，待核验，以实测为准。

三、适用企业画像

1. 房源类型为厂房，适用企业画像仅指向生产制造类企业。

2. 具体行业、工艺、设备及准入条件待核验，以现场踏勘及合规要求为准。

四、看房提示

1. 核验产权：查验不动产权证、出租主体资格及抵押、查封、租约情况。

2. 实测面积：以现场实测或测绘结果核对500㎡，明确计租面积口径。

3. 租金口径：21.0元/㎡/月为参考价·AI估算，需核实实际报价、其他费用及支付方式。

4. 现场踏勘：复核层高、承重、跨度、消防、卸货平台、行车/吊车及高速接驳。

5. 签约前将核验结果、费用承担与交付标准写入合同。

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