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标题：上海嘉定真新厂房8600㎡钢结构出租

摘要：上海嘉定区真新厂房出租，面积8600㎡，结构为钢结构，楼层位于二楼以上，入驻条件原文为“高速路口”。租金参考价24.0元/㎡/月（参考价·AI估算）。区位地址为嘉定-真新，经纬度待核验。层高、承重、跨度、卸货平台、消防等级及吊装设备等信息未提供，待核验，以现场踏勘为准。适合生产制造类企业实地考察，具体准入条件与费用构成以现场踏勘及正式报价为准。

一、房源亮点

1. 房源为厂房，面积8600㎡。

2. 空间结构为钢结构，楼层位于二楼以上。

3. 租金为24.0元/㎡/月（参考价·AI估算）。

4. 入驻条件原文为“高速路口”，具体通行与接驳条件待核验，以实测为准。

5. 层高、承重、跨度、卸货平台、消防等级及吊装设备等信息未提供，待核验，以现场踏勘为准。

二、区位与交通

1. 区位为上海市嘉定区真新，地址为嘉定-真新。

2. 经纬度待核验，具体坐标以现场定位为准。

3. 高速、高铁、港口距离未提供，待核验，以实测为准。

4. 入驻条件提及“高速路口”，实际道路衔接与车辆通行限制待核验，以实测为准。

三、适用企业画像

1. 房源类型为厂房，适用企业画像聚焦生产制造类。

2. 具体生产工艺、环保、能耗及准入要求未提供，待核验，以现场踏勘及主管部门要求为准。

3. 建议生产制造企业结合设备尺寸、物流动线与空间条件实地复核适配性。

四、看房提示

1. 核验产权：产权、产证及可出租年限等信息未提供，待核验，以现场踏勘及权属文件为准。

2. 实测面积：以8600㎡为参考，实际可用面积待实测，以现场踏勘为准。

3. 核验租金口径：24.0元/㎡/月为参考价·AI估算，最终租金、费用构成及支付方式以现场踏勘报价为准。

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