市政府关于南通经济技术开发区R23008地块周边绿化景观提标升级工程项目等15处国有建设用地使用权划拨方案的批复

▎ 政策背景南通市人民政府于2026年7月6日正式批复《关于南通经济技术开发区R23008地块周边绿化景观提标升级工程项目等15处国有建设用地使用权划拨方案的请示》（通自然资规请〔2026〕82号），同意对15个市政及公共服务类项目实施国有建设用地使用权划拨。

该批复属市级土地政策，适用于南通经济技术开发区及南通创新区范围内符合公益用途的基础设施和生态建设项目。

▎ 核心内容▎ 划拨项目清单

• R23008地块周边绿化景观提标升级工程

• 波奇尼围墙外绿化补植工程

• 诺富特南侧绿地新建项目

• 南通创新区绿化提升改造项目四期工程

• 通创区东南片区绿化工程

• 久瑞项目出入口道路桥梁工程

• 智兴路（南通伟业五金铁链—东方大道）工程

• 经三路（瑞兴路—和兴路）工程

• 朝阳路东延（通盛大道—小海中学）工程

• 龙腾华府北侧路（龙腾路—景风路）工程

• 中集东侧路（祁连山路—东方红界）工程

• 瑞兴路（经三路—玉兰路）工程

• 南通经济技术开发区党风廉政建设教育中心建设工程

• 苏七河整治（祁连山路—东方红界）工程

• 原后丰村中心横河（大安竖河—尖沙渔港河）工程▎ 实施主体与程序

• 审批机关：南通市人民政府

• 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》《划拨用地目录》等相关规定

• 办理要求：由市自然资源和规划局依法完成供地手续，确保土地用途符合公益性、非营利性要求▎ 申报条件

• 项目须属于《划拨用地目录》明确的城市基础设施、公共事业、国家重点扶持的能源交通水利等项目范畴

• 项目建设单位须为政府机关、事业单位或国有全资企业

• 项目已取得立项批复、选址意见书及用地预审文件

• 土地用途不得擅自改变，确需调整的须重新报批▎ 政策影响▎ 空间覆盖范围

• 区域类型：涉及片区

• 国家级开发区：南通经济技术开发区

• 城市新功能区：南通创新区（含通创区东南片区）

• 重点功能节点：小海中学、龙腾华府、中集园区、诺富特酒店周边等▎ 功能导向

• 生态提升：涵盖5项绿化类工程，强化城市绿廊、滨水空间与社区微更新

• 交通完善：涉及7条道路及1座桥梁工程，聚焦园区内部联通与学校、住宅配套衔接

• 公共服务强化：包含党风廉政建设教育中心、河道综合整治等民生保障类项目▎ 执行时效

• 批复日期：2026年7月6日

• 公开属性：此件公开发布

• 后续监管：划拨土地实行全周期监管，严禁擅自转让、出租、抵押或改变用途