530平一房东标准厂房出租104地块价格0.5元

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标题：上海松江车墩530㎡厂房 104地块原房东出租

摘要：上海松江车墩推出一处530㎡厂房出租，原始信息标注为104地块一房东标准厂房。房源位于二楼以上，砖混结构，入驻条件为原房东。租金参考价15.0元/㎡/月（参考价·AI估算），实际报价及计价口径以现场踏勘为准。地址为松江-车墩，经纬度及高速、高铁、港口距离待核验。层高、承重、跨度、消防等级、卸货平台等信息待核验，以现场踏勘为准。信息来自中工招商网，适合生产制造类企业实地考察。

一、房源亮点

1. 面积530㎡，原始标题标注为标准厂房，位于104地块。

2. 楼层为二楼以上，结构为砖混结构，其他空间参数待核验，以现场踏勘为准。

3. 入驻条件为原房东，原始标题标注为一房东，租赁主体需现场核验。

4. 租金参考价15.0元/㎡/月（参考价·AI估算），具体报价以现场踏勘为准。

5. 房源类型为厂房，地址口径为松江-车墩，信息来自中工招商网。

二、区位与交通

1. 房源位于上海市松江区车墩，结构化地址为松江-车墩。

2. 经纬度待核验，以现场踏勘及地图实测为准。

3. 高速、高铁、港口距离及周边道路通行条件待核验，以实测为准。

4. 园区周边配套及货运通行条件待核验，以现场踏勘为准。

三、适用企业画像

1. 适合生产制造类企业，具体行业与工艺需结合厂房条件评估。

2. 原始信息未披露行业准入、环保及能耗要求，相关条件待核验，以园区及现场踏勘为准。

3. 企业落位前应核实生产设备、消防及卸货等条件，均待核验，以现场踏勘为准。

四、看房提示

1. 核验产权：确认原房东身份、产权证、出租权限及是否存在抵押、查封等限制。

2. 实测面积：以产权证或现场实测为准，确认530㎡的计租口径。

3. 核实租金：参考价15.0元/㎡/月（参考价·AI估算），确认计价周期、含税及物业等费用，最终以现场报价为准。

4. 核验参数：层高、承重、跨度、消防等级、卸货平台及设备配置等待核验，以现场踏勘为准。

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