出租松江车墩104地块750平单价0.6元

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标题：上海松江厂房750平低单价

摘要：本房源位于上海市松江区车墩，物业类型为厂房，面积750㎡（源数据），结构为钢结构，楼层为其他。租金标注为18.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始口径为元/㎡/月。入驻条件为个人厂房，房源来源为中工招商网(zhaoshang800.com)，详细地址为松江-车墩，经纬度待核验。该场地以原始结构形态为主，适配对独立厂房有需求的生产制造类企业。由于部分交通、配套及具体计费细节未在结构化字段中体现，线上信息仅作初步参考，意向企业需结合自身生产需求，逐项对照现场实际情况进行判断与确认，以实地核实结果为最终决策依据。

一、房源亮点

1. 面积：750㎡（源数据）。

2. 类型：厂房；结构：钢结构；楼层：其他。

3. 价格：租金18.0元/㎡/月（参考价·AI估算）；原始口径：元/㎡/月。

4. 入驻条件：['个人厂房']。

5. 来源：中工招商网(zhaoshang800.com)。

二、区位与交通

1. 区位：上海市上海市松江区车墩，地址松江-车墩。

2. 经纬度：待核验，以现场踏勘为准。

3. 高速/高铁/港口距离：待核验，以实测为准。

4. 周边路网及公共交通衔接：待核验，以实测为准。

5. 日常运输及装卸可达性：待核验，以实测为准。

三、适用企业画像

1. 常规生产制造类企业：适合以实物生产为主的生产制造类企业，需结合自身工序对场地的实际适配性进行评估。

2. 符合个人厂房入驻范围的生产制造主体：仅限符合入驻条件为个人厂房的生产制造类主体，具体范围需以书面准入文件为准。

3. 刚需独立厂房的生产制造类企业：更适合对独立场地有明确需求的生产制造类企业，是否满足特定工艺需自行核验。

四、看房提示

1. 核验产权：建议核验产权主体、出租主体及相关出租资质，所有结论以书面文件为准。

2. 实测面积：建议实测建筑面积，核对是否与750㎡（源数据）一致，面积差异需在洽谈中明确。

3. 租金口径：租金18.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始口径为元/㎡/月，建议以现场踏勘报价为准确认最终租金口径、计费方式及附加费用。

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