出租松江车墩独栋3539平104地块单价0.65元起

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标题：上海松江车墩厂房出租 独栋3539平

摘要：上海松江区车墩一处独栋厂房对外出租，建筑面积3539平方米，砖混结构，楼层信息为其他。租金18.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始口径为元/㎡/月。房源来自中工招商网，地址标注松江-车墩，经纬度待核验。层高、承重、跨度、卸货平台、消防等级及行车吊车等设备信息均待核验，以现场踏勘为准。入驻条件原文为个人厂房，适合生产制造类企业实地考察后对接。

一、房源亮点

1. 独栋厂房，建筑面积3539㎡，独门独院形态的生产空间，具体边界以现场踏勘为准。

2. 结构为砖混结构，楼层为其他；层高、承重、跨度等参数待核验，以现场踏勘为准。

3. 租金18.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始口径为元/㎡/月。

4. 原标题提及104地块，地块属性与规划条件以产权及规划文件核验为准。

5. 入驻条件原文为个人厂房，实际可租状态与签约主体待核验。

二、区位与交通

1. 房源位于上海市松江区车墩，地址标注为松江-车墩。

2. 经纬度待核验。

3. 高速、高铁、港口距离待核验，以实测为准。

4. 周边道路通行与货运条件待核验，以现场踏勘为准。

三、适用企业画像

1. 生产制造类企业，需要独栋、面积约3539㎡生产空间的主体可重点考察。

2. 对砖混结构厂房有适配需求的生产制造企业。

3. 具体工艺适配需结合层高、承重、消防等级、卸货平台等现场条件核验后判断。

四、看房提示

1. 核验产权：查验不动产权证、土地性质及104地块相关文件，确认权属清晰。

2. 实测面积：以测绘报告和现场实测为准，本文3539㎡为源数据，不作为签约依据。

3. 租金口径：18.0元/㎡/月为参考价·AI估算，最终以现场踏勘报价及合同约定为准。

4. 设备与用途：层高、承重、消防等级、卸货平台、行车吊车等待核验，用途以产权及审批文件为准。

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1. 独栋厂房，建筑面积3539㎡，独门独院形态的生产空间，具体边界以现场踏勘为准。

2. 结构为砖混结构，楼层为其他；层高、承重、跨度等参数待核验，以现场踏勘为准。

3. 租金18.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始口径为元/㎡/月。

4. 原标题提及104地块，地块属性与规划条件以产权及规划文件核验为准。

5. 入驻条件原文为个人厂房，实际可租状态与签约主体待核验。

二、区位与交通

1. 房源位于上海市松江区车墩，地址标注为松江-车墩。

2. 经纬度待核验。

3. 高速、高铁、港口距离待核验，以实测为准。

4. 周边道路通行与货运条件待核验，以现场踏勘为准。

三、适用企业画像

1. 生产制造类企业，需要独栋、面积约3539㎡生产空间的主体可重点考察。

2. 对砖混结构厂房有适配需求的生产制造企业。

3. 具体工艺适配需结合层高、承重、消防等级、卸货平台等现场条件核验后判断。

四、看房提示

1. 核验产权：查验不动产权证、土地性质及104地块相关文件，确认权属清晰。

2. 实测面积：以测绘报告和现场实测为准，本文3539㎡为源数据，不作为签约依据。

3. 租金口径：18.0元/㎡/月为参考价·AI估算，最终以现场踏勘报价及合同约定为准。

4. 设备与用途：层高、承重、消防等级、卸货平台、行车吊车等待核验，用途以产权及审批文件为准。"""

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